Un immeuble en copropriété de 35 logements, construit en 2009 sur un lot HA-2 de 1 249 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 97 % des bâtiments sur Water St.
Les 34 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).
Ce que montrent les registres pour le 12 Water St
Sérieux
Au registre du patrimoine, catégorie B, avec désignation
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Lot d’environ 1 249 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage HA-2 (HA).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
7 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
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Quoi faire
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Logement typique évalué à 757 000 $ ; l’immeuble +50 % depuis 2021
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Immeuble en copropriété, 35 logements, construit en 2009
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 540 000 $ à 19 703 000 $ ; le logement type, 757 000 $. 7 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (100 000 $). En zone inondable. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 550 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 12 Water St
Quelle est l’évaluation des logements du 12 Water St ?
Les logements sont évalués de 540 000 $ à 19 703 000 $ ; le logement type, 757 000 $.
Quand le 12 Water St a-t-il été construit ?
En 2009, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 12 Water St ?
Zonage HA-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 12 Water St est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le 12 Water St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 12 Water St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 12 Water St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 7 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 12 Water St ?
Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 12 Water St ?
Stadium-Chinatown Station est à 550 m à vol d’oiseau.
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