#408 – 12 Water St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 408 au 12 Water St : évalué à 907 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 79 % des 34 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
907 000 $
Variation sur un an
-5 %
Lot de copropriété
18
Construit
2009
2 sérieux1 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 12 Water St : les 34 unités · 20 $

Logement nº 408

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Évaluation 2026907 000 $
Variation sur un an−5 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 79 % des 34 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 18, plan BCS3647
Construit2009
Étage, d’après le numéro4
Même colonne, 3 logements (…08)892 000 $ – 907 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 12 Water St

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie B, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage HA-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 249 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage HA-2 (HA).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 757 000 $ ; l’immeuble +50 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 35 logements, construit en 2009

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Water St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 93 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #408 – 12 Water St

Un immeuble en copropriété de 35 logements, construit en 2009 sur un lot HA-2 de 1 249 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 97 % des bâtiments sur Water St. Les logements sont évalués de 540 000 $ à 19 703 000 $ ; le logement type, 757 000 $. 7 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (100 000 $). En zone inondable. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 550 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #408 – 12 Water St

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Immeuble entier, 35 logements : les logements sont évalués de 540 000 $ à 19 703 000 $, logement typique 757 000 $.

202626 998 500 $
Baisse de 13 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 7 depuis 2017

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févr. 2025 · Agrandissement ou transformation, commerce de détail100 000 $
6 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #408 – 12 Water St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Crosstown Elementary531 m
Alexander Academy685 m
The Westside School886 m
Pioneer Place (Pigeon Park)178 m
CRAB Park at Portside262 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #408 – 12 Water St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)550 m
Eastbound W Cordova St @ Carrall St · 209, 210, 211, 214, 3, 4, 7, 8, N896 m
Westbound W Cordova St @ Abbott St · 50170 m
Westbound W Hastings St @ Carrall St · 14, 16, 20, 3, 8, N20, N35, N8175 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 5 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheWater St, 36 m
Voie ferrée93 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du #408 – 12 Water St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #408 – 12 Water St

Quelle est l’évaluation du #408 – 12 Water St ?

907 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 79 % des 34 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #408 – 12 Water St ?

Lot de copropriété 18, plan BCS3647.

Quand le #408 – 12 Water St a-t-il été construit ?

En 2009, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #408 – 12 Water St ?

Zonage HA-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #408 – 12 Water St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #408 – 12 Water St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #408 – 12 Water St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #408 – 12 Water St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 7 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #408 – 12 Water St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #408 – 12 Water St ?

Stadium-Chinatown Station est à 550 m à vol d’oiseau.

Comparer le #408 – 12 Water St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 12 Water St

Même étage (4)

Même colonne (numéros finissant par 08)

Les 34 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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