Le zonage à Vancouver
Chaque terrain de Vancouver se trouve dans un district de zonage fixé par le règlement de zonage et d’aménagement (Zoning and Development By-law). Le district détermine ce qu’on peut construire : nombre de logements, hauteur, surface de plancher et distances aux limites du terrain.
Le R1-1 (résidentiel inclusif) a remplacé en 2023 la plupart des zones unifamiliales. Sur un terrain admissible, il permet une maison avec logements accessoires, un duplex ou un multiplex jusqu’à six logements (huit s’ils sont tous locatifs). La largeur, la surface du terrain et la présence d’une ruelle arrière décident des options possibles.
Les districts RT et RM permettent maisons en rangée, duplex et petits immeubles. Le CD-1 (aménagement intégré) est un zonage propre à un site : son propre règlement fixe les règles de ce seul site, et deux terrains CD-1 peuvent avoir des règles très différentes.
Le zonage indiqué sur nos pages provient de la carte de zonage de la Ville. Avant d’acheter pour construire ou rénover, vérifiez ce qui est permis auprès des services d’aménagement de la Ville ou d’un concepteur.
Information générale, pas un avis juridique ou professionnel.
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