Vérification des registres immobiliers à Vancouver : foire aux questions
Réponses sur les données, les pages gratuites, le rapport à 20 $ et votre vie privée. Vous ne trouvez pas la vôtre? Nous joindre.
D’où viennent les renseignements?
De sources publiques : les données ouvertes de la Ville de Vancouver (permis de construction, rôle d’évaluation, zonage, registre du patrimoine, zone inondable désignée, normes locatives, limites de lots, arbres de rue et altitude), le Service de police de Vancouver, le Vancouver School Board et TransLink. Chaque constat indique sa source.
Est-ce que cela remplace une inspection préachat?
Non. Les registres montrent ce qui a été autorisé et déposé, pas l’état de la maison. Utilisez le rapport avec une inspection préachat, une recherche de titre et les conseils de votre courtier et de votre avocat avant de lever les conditions.
Combien coûte le rapport complet?
La page d’adresse est gratuite. Un rapport complet coûte 20 $ CAD pour une adresse, 20 rapports coûtent 100 $ (5 $ chacun, à utiliser quand vous voulez), ou vous pouvez ouvrir des rapports illimités pendant une heure pour 60 $. Paiement unique par carte avec Stripe, sans abonnement.
Est-ce que cela fonctionne pour les copropriétés et les maisons en rangée?
Oui. Pour les immeubles en copropriété (strata), nous vérifions l’immeuble dans son ensemble : permis, zone inondable, année de construction et documents de copropriété à demander.
Les données sont-elles à jour?
Nous mettons régulièrement à jour les jeux de données de la Ville. Chaque page indique la date de vérification de ses registres. Les permis délivrés ces derniers jours peuvent ne pas encore apparaître.
Où trouver les rapports que j’ai payés?
Dans votre compte, sous Mes rapports, avec le PDF.
Que contient la page d’adresse gratuite?
Ce que signalent les registres pour la propriété, la dernière valeur évaluée, le zonage, la superficie du lot, le permis le plus récent, les secteurs scolaires, le transport en commun, les arbres de rue, la pente et les sources de bruit de circulation.
Qu’ajoute le rapport complet?
Pour chaque constat : ce que dit le registre, ce que cela signifie et quoi faire. La liste complète des permis et l’historique d’évaluation, la façade et la profondeur du lot avec ce que permet le zonage, les incidents signalés à la police et les demandes de rezonage à proximité, des questions pour le vendeur, et un PDF.
Pourquoi certains permis indiquent-ils un autre numéro civique?
Les lots sont parfois renumérotés, et les maisons sur ruelle ou les démolitions sont souvent inscrites sous un numéro voisin. Nous associons les permis par emplacement autant que par adresse pour que vous les voyiez.
Pouvez-vous me dire si une maison a eu des travaux sans permis?
Pas directement. Nous signalons des indices à vérifier, comme une année de rénovation majeure au rôle d’évaluation sans permis correspondant. Votre inspecteur et la déclaration du vendeur permettent de le confirmer.
Est-ce que cela couvre Burnaby, Richmond ou North Vancouver?
Pas encore. Seule la Ville de Vancouver est couverte pour l’instant.
Ma recherche est-elle confidentielle?
Oui. Nous ne disons pas aux propriétaires ni aux courtiers qui a consulté une adresse. Voir la politique de confidentialité.
Qui est derrière le site?
Une entreprise indépendante de Vancouver. Nous ne sommes affiliés ni à la Ville, ni à la police, ni à aucune agence immobilière.