Un bien en pleine propriété, construit en 1906 sur un lot HA-2 de 2 018 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Water St.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Lot d’environ 2 018 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage HA-2 (HA).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Construite en 1906 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 54 054 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Water St : au-dessus de 96 % d’entre elles. Le terrain représente 88 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 77 % des terrains du quartier Downtown. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (50 000 $). En zone inondable. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Waterfront Station est à 490 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 55 Water St
Quelle est l’évaluation du 55 Water St ?
54 054 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 55 Water St a-t-il été construit ?
En 1906, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.
Quel est le zonage du 55 Water St ?
Zonage HA-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 55 Water St ?
Il est dans un district secteur historique (HA-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 55 Water St est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le 55 Water St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 55 Water St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 55 Water St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 55 Water St ?
Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 55 Water St ?
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