À vérifier
55 E 4th Ave, Vancouver (C.-B.)
Un bien en pleine propriété, construit en 1993 sur un lot I-1 de 373 m². Plus récent que 61 % des bâtiments sur E 4th Ave.
Évaluation 2026
2 709 000 $
Zonage
I-1
Terrain
≈ 373 m²
Construit
1993
1 à vérifier2 à noter2 sans souci
Ce que montrent les registres pour le 55 E 4th Ave
À noter
Zonage I-1
À noter
Évaluation : 2 709 000 $, −18 % depuis 2021
Rien à signaler
Pas au registre du patrimoine
Rien à signaler
Hors de la zone inondable de la Ville
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
- Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
- Ce que cela signifie pour un acheteur
- Quoi demander au vendeur et à votre courtier
- La source de chaque ligne
Vue de la rue
À propos du 55 E 4th Ave
Évalué à 2 709 000 $ pour 2026 (−22 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 15 % des maisons sur E 4th Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation, storage warehouse. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 660 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Permis pour ce lot · 1 depuis 2017
oct. 2025 · Agrandissement ou transformation, storage warehouse0 $
Le lot et le zonage
DébloquerSuperficie≈ 373 m²
ZonageI-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage
Écoles et parcs près du 55 E 4th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Francis Xavier654 m
St Patrick Regional Secondary685 m
Columbia College750 m
Jonathan Rogers Park499 m
Hinge Park637 m
Transport en commun près du 55 E 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)660 m
Eastbound E 2nd Ave @ Ontario St · 84184 m
Northbound Main St @ E 5th Ave · 19, 3, 8, N19, N8218 m
Southbound Main St @ E 2nd Ave · 19, 3, 8, N19, N8220 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 19, 84, N19, N8
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 11 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 2nd Ave, 186 m
Voie ferrée316 m
Criminalité près du 55 E 4th Ave
Débloquer
Criminalité près du 55 E 4th Ave
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerÀ moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.
Nouveaux bâtiments à proximité :
- 110 W 4th Ave mai 2025
- 5 W 2nd Ave mars 2025
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 39 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 55 E 4th Ave
Quelle est l’évaluation du 55 E 4th Ave ?
2 709 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 55 E 4th Ave a-t-il été construit ?
En 1993, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 55 E 4th Ave ?
Zonage I-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 55 E 4th Ave ?
Il est dans un district industriel (I-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 55 E 4th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 55 E 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 55 E 4th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation. Plus
Quelles écoles desservent le 55 E 4th Ave ?
Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 55 E 4th Ave ?
Main Street-Science World Station est à 660 m à vol d’oiseau.
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Débloquer · 20 $Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique