5 W 2nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (883) de 1 075 m² avec ruelle arrière. Évalué à 10 568 200 $ pour 2026 (−34 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026

10 568 200 $

Zonage

CD-1 (883)

Terrain

≈ 1 075 m²

Construit

—

1 sérieux1 à vérifier7 à noter2 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 5 W 2nd Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (883)

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 1 075 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (883) (CD).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2025 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 10 568 200 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 2nd Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 81 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 5 W 2nd Ave

Évaluée plus haut que 47 % des maisons sur W 2nd Ave. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Reconstruit après une démolition en 2026. En zone inondable. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 520 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 5 W 2nd Ave

Débloquer

202610 568 200 $

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer

juill. 2026 · Démolition, motor vehicle repair shop158 000 $

2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer

Superficie≈ 1 075 m²

ZonageCD-1 (883)

Ruelle arrièreOui

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5 W 2nd Ave

Secteur de l’école primaireFraser Elementary

Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary

Columbia College756 m

St Francis Xavier834 m

St Patrick Regional Secondary920 m

Hinge Park428 m

Habitat Island515 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5 W 2nd Ave

SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)520 m

Eastbound E 2nd Ave @ Ontario St · 8477 m

Westbound W 2nd Ave @ Manitoba St · 84144 m

Westbound E 2nd Ave @ Main St · 84277 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 19, 84, N19, N8

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit

Altitude du sol≈ 6 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotPlat, environ 1 m

Artère la plus procheW 2nd Ave, 31 m

Voie du SkyTrain493 m

Voie ferrée81 m

Route de camionnage31 m

Criminalité près du 5 W 2nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5 W 2nd Ave

Quelle est l’évaluation du 5 W 2nd Ave ?

10 568 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 5 W 2nd Ave ?

Zonage CD-1 (883), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5 W 2nd Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (883)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 5 W 2nd Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 5 W 2nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5 W 2nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5 W 2nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : démolition (158 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5 W 2nd Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5 W 2nd Ave ?

Main Street-Science World Station est à 520 m à vol d’oiseau.

Comparer le 5 W 2nd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 2nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique