12 E 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1993 sur un lot I-1 de 279 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 61 % des bâtiments sur E 4th Ave.

Évaluation 2026
2 446 000 $
Zonage
I-1
Terrain
≈ 279 m²
Construit
1993
3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 12 E 4th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 12 E 4th Ave

Évalué à 2 446 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur E 4th Ave. Le terrain est plus petit que 88 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 730 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 12 E 4th Ave

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20262 446 000 $
Baisse de 1 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 279 m²
ZonageI-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 12 E 4th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Patrick Regional Secondary647 m
St Francis Xavier717 m
St Patrick's Elementary828 m
Jonathan Rogers Park415 m
Hinge Park614 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 12 E 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)730 m
Eastbound E 2nd Ave @ Ontario St · 84225 m
Southbound Main St @ E 5th Ave · 19, 8, N19, N8269 m
Northbound Main St @ E 5th Ave · 19, 3, 8, N19, N8271 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 19, 84, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 10 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 2nd Ave, 236 m
Voie ferrée352 m

Criminalité près du 12 E 4th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 39 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 12 E 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 12 E 4th Ave ?

2 446 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 12 E 4th Ave a-t-il été construit ?

En 1993, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 12 E 4th Ave ?

Zonage I-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 12 E 4th Ave ?

Il est dans un district industriel (I-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 12 E 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 12 E 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 12 E 4th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 12 E 4th Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 12 E 4th Ave ?

Main Street-Science World Station est à 730 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 4th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique