125 E 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1959 sur un lot I-1A de 840 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 72 % des bâtiments sur E 4th Ave.

Évaluation 2026
8 183 000 $
Zonage
I-1A
Terrain
≈ 840 m²
Construit
1959
3 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 125 E 4th Ave

À noter

Zonage I-1A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 840 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-1A (I).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1959 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 8 183 000 $, −30 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 125 E 4th Ave

Évalué à 8 183 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 62 % des maisons sur E 4th Ave. Le terrain est plus grand que 83 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : agrandissement ou transformation, not applicable (100 000 $). Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 630 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 125 E 4th Ave

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20268 183 000 $
Baisse de 30 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
janv. 2026 · Agrandissement ou transformation, not applicable100 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 840 m²
ZonageI-1A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 125 E 4th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Francis Xavier566 m
Columbia College678 m
St Patrick Regional Secondary686 m
Jonathan Rogers Park567 m
Guelph Park608 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 125 E 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)630 m
Northbound Main St @ E 5th Ave · 19, 3, 8, N19, N8142 m
Southbound Main St @ E 2nd Ave · 19, 3, 8, N19, N8154 m
Southbound Main St @ E 5th Ave · 19, 8, N19, N8183 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 19, 84, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Pink Perfection Cherry
Altitude du sol≈ 14 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheMain St, 99 m
Voie ferrée325 m
Route de camionnage99 m

Criminalité près du 125 E 4th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 125 E 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 125 E 4th Ave ?

8 183 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 125 E 4th Ave a-t-il été construit ?

En 1959, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 125 E 4th Ave ?

Zonage I-1A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 125 E 4th Ave ?

Il est dans un district industriel (I-1A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 125 E 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 125 E 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 125 E 4th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 125 E 4th Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 125 E 4th Ave ?

Main Street-Science World Station est à 630 m à vol d’oiseau.

Comparer le 125 E 4th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 4th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique