161 E 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2020 sur un lot I-1A de 1 076 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur E 4th Ave.

Évaluation 2026
34 743 000 $
Zonage
I-1A
Terrain
≈ 1 076 m²
Construit
2020
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 161 E 4th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 161 E 4th Ave

Évalué à 34 743 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 4th Ave : au-dessus de 92 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 620 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 161 E 4th Ave

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202634 743 000 $
Hausse de 76 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 9 depuis 2017

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août 2023 · Agrandissement ou transformation, general office489 060 $
8 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 076 m²
ZonageI-1A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 161 E 4th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Francis Xavier545 m
Columbia College655 m
St Patrick Regional Secondary696 m
Jonathan Rogers Park590 m
Guelph Park596 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 161 E 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)620 m
Northbound Main St @ E 5th Ave · 19, 3, 8, N19, N8132 m
Southbound Main St @ E 2nd Ave · 19, 3, 8, N19, N8134 m
Southbound Main St @ E 5th Ave · 19, 8, N19, N8181 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 19, 84, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Red Rage Blackgum
Altitude du sol≈ 13 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheMain St, 76 m
Voie ferrée304 m
Route de camionnage76 m

Criminalité près du 161 E 4th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 39 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 161 E 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 161 E 4th Ave ?

34 743 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 161 E 4th Ave a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 161 E 4th Ave ?

Zonage I-1A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 161 E 4th Ave ?

Il est dans un district industriel (I-1A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 161 E 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 161 E 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 161 E 4th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 9 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation (489 060 $). Plus

Quelles écoles desservent le 161 E 4th Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 161 E 4th Ave ?

Main Street-Science World Station est à 620 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 4th Ave

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