638 Beach Cres, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 122 logements, construit en 2006 sur un lot CD-1 (366) de 4 582 m². Plus récent que 73 % des bâtiments dans le quartier Downtown.

Logement typique, 2026

1 422 000 $

Zonage

CD-1 (366)

Logements en copropriété

122

Construit

2006

1 sérieux1 à vérifier3 à noter1 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 638 Beach Cres

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander : rapport complet

À vérifier

7 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander : rapport complet

À noter

Zonage CD-1 (366)

Ce que cela signifie et quoi demander : rapport complet

À noter

Logement typique évalué à 1 422 000 $ ; l’immeuble −5 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander : rapport complet

À noter

Immeuble en copropriété, 122 logements, construit en 2006

Ce que cela signifie et quoi demander : rapport complet

Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Ce que cela signifie et quoi demander : rapport complet

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 638 Beach Cres

Les logements sont évalués de 633 000 $ à 3 326 000 $ ; le logement type, 1 422 000 $. 7 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (18 750 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 640 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 638 Beach Cres

Débloquer

Immeuble entier, 122 logements : les logements sont évalués de 633 000 $ à 3 326 000 $, logement typique 1 422 000 $.

2026170 215 000 $

Baisse de 5 % depuis 2021

Permis pour cet immeuble · 7 depuis 2017

Débloquer

août 2026 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples18 750 $

6 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 638 Beach Cres

Secteur de l’école primaireElsie Roy Elementary

Secteur de l’école secondaireKing George Secondary

Anchor Point Montessori435 m

Elsie Roy Elementary599 m

False Creek Elementary726 m

George Wainborn Park117 m

May & Lorne Brown Park249 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 638 Beach Cres

SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)640 m

Eastbound Pacific St @ Seymour Mews · 23197 m

Westbound Beach Ave @ Howe St · 23227 m

Westbound Pacific St @ Richards St · 23233 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 10, 14, 16, 23, 50

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant1 · Silver Variegated Norway Maple

Altitude du sol≈ 7 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 10 m

Artère la plus procheGranville Bridge, 83 m

Secteur du règlement sur le bruitZone intermédiaire

Criminalité près du 638 Beach Cres

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

450 Pacific St janv. 2026

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 638 Beach Cres

Quelle est l’évaluation des logements du 638 Beach Cres ?

Les logements sont évalués de 633 000 $ à 3 326 000 $ ; le logement type, 1 422 000 $.

Quand le 638 Beach Cres a-t-il été construit ?

En 2006, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 638 Beach Cres ?

Zonage CD-1 (366), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 638 Beach Cres est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 638 Beach Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 638 Beach Cres a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 7 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2026 : agrandissement ou transformation (18 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 638 Beach Cres ?

Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 638 Beach Cres ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 640 m à vol d’oiseau.

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122 logements dans cet immeuble

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#101 843 000 $
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#303 1 194 000 $
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#306 680 000 $
#307 1 392 000 $
#501 2 135 000 $
#502 1 371 000 $
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#505 800 000 $
#506 680 000 $
#507 1 291 000 $
#601 1 765 000 $
#602 1 375 000 $
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Afficher les 122 logements

#605 804 000 $
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#607 1 295 000 $
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#703 1 255 000 $
#705 808 000 $
#706 686 000 $
#707 1 300 000 $
#801 1 532 000 $
#802 1 385 000 $
#803 1 265 000 $
#805 810 000 $
#806 687 000 $
#807 1 304 000 $
#901 1 538 000 $
#902 1 389 000 $
#903 1 270 000 $
#905 814 000 $
#906 690 000 $
#907 1 308 000 $
#1001 1 543 000 $
#1002 1 393 000 $
#1003 1 275 000 $
#1005 818 000 $
#1006 693 000 $
#1007 1 313 000 $
#1101 1 548 000 $
#1102 1 398 000 $
#1103 1 280 000 $
#1105 820 000 $
#1106 720 000 $
#1107 1 317 000 $
#1201 1 554 000 $
#1202 1 403 000 $
#1203 1 500 000 $
#1205 1 109 000 $
#1206 1 456 000 $
#1501 1 559 000 $
#1502 1 408 000 $
#1503 1 621 000 $
#1505 1 114 000 $
#1506 1 462 000 $
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#1702 1 417 000 $
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#1706 1 472 000 $
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#1802 1 422 000 $
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#1901 1 581 000 $
#1902 1 426 000 $
#1903 1 649 000 $
#1905 1 131 000 $
#1906 1 481 000 $
#2001 1 586 000 $
#2002 1 431 000 $
#2003 1 655 000 $
#2005 1 136 000 $
#2006 1 475 000 $
#2101 1 591 000 $
#2102 1 436 000 $
#2103 1 661 000 $
#2105 1 140 000 $
#2106 1 492 000 $
#2201 1 596 000 $
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#2206 1 497 000 $
#2301 1 602 000 $
#2302 1 445 000 $
#2303 1 675 000 $
#2305 1 149 000 $
#2306 1 501 000 $
#2501 1 607 000 $
#2502 1 449 000 $
#2503 1 722 000 $
#2505 1 154 000 $
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