431 Beach Cres, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (366) de 3 269 m². Évalué à 1 392 920 $ pour 2026 (+84 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
1 392 920 $
Zonage
CD-1 (366)
Terrain
≈ 3 269 m²
Construit
—
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 431 Beach Cres

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 431 Beach Cres

L’une des maisons les moins bien évaluées dans le quartier Downtown. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 86 % des terrains du quartier Downtown. Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 450 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 431 Beach Cres

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20261 392 920 $
Hausse de 1129 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 3 269 m²
ZonageCD-1 (366)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 431 Beach Cres
Secteur de l’école primaireElsie Roy Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Elsie Roy Elementary348 m
False Creek Elementary573 m
Anchor Point Montessori597 m
George Wainborn Park151 m
David Lam Park230 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 431 Beach Cres
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)450 m
Eastbound Pacific St @ Richards St · 23142 m
Westbound Pacific St @ Richards St · 23205 m
Eastbound Pacific St @ Seymour Mews · 23264 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 23

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 13 m
Artère la plus prochePacific St, 121 m
Voie du SkyTrain442 m
Route de camionnage121 m
Secteur du règlement sur le bruitZone intermédiaire

Criminalité près du 431 Beach Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 431 Beach Cres

Quelle est l’évaluation du 431 Beach Cres ?

1 392 920 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 431 Beach Cres ?

Zonage CD-1 (366), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 431 Beach Cres ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (366)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 431 Beach Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 431 Beach Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 431 Beach Cres a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 431 Beach Cres ?

Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 431 Beach Cres ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 450 m à vol d’oiseau.

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique