3837 Point Grey Rd, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1998 sur un lot CD-1 (421) de 13 102 m². Plus récent que 86 % des bâtiments sur Point Grey Rd.

Évaluation 2026
20 287 600 $
Zonage
CD-1 (421)
Terrain
≈ 13 102 m²
Construit
1998
1 sérieux4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3837 Point Grey Rd

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (421)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 13 102 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (421) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

8 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 20 287 600 $, +46 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3837 Point Grey Rd

Évalué à 20 287 600 $ pour 2026 (+7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 86 % des maisons sur Point Grey Rd. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier West Point Grey. 8 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : agrandissement ou transformation, club (200 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3837 Point Grey Rd

Débloquer
202620 287 600 $
Hausse de 46 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 8 depuis 2017

Débloquer
août 2022 · Agrandissement ou transformation, club200 000 $
7 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 13 102 m²
ZonageCD-1 (421)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3837 Point Grey Rd
Secteur de l’école primaireBayview Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Bayview Community Elementary841 m
Pacific Spirit School867 m
Family Montessori School867 m
Hastings Mill Park172 m
Jericho Beach Park620 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3837 Point Grey Rd
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,9 km
Westbound W 4th Ave @ Wallace St · 4452 m
Eastbound W 4th Ave @ Wallace St · 4466 m
Westbound W 4th Ave @ Alma St · 4, 44, 84482 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 6 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 9 m
Artère la plus procheAlma St, 254 m

Criminalité près du 3837 Point Grey Rd

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3837 Point Grey Rd

Quelle est l’évaluation du 3837 Point Grey Rd ?

20 287 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3837 Point Grey Rd a-t-il été construit ?

En 1998, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3837 Point Grey Rd ?

Zonage CD-1 (421), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3837 Point Grey Rd ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (421)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3837 Point Grey Rd est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Wave Effect Zone. Plus

Le 3837 Point Grey Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3837 Point Grey Rd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3837 Point Grey Rd a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 8 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : agrandissement ou transformation (200 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3837 Point Grey Rd ?

Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3837 Point Grey Rd ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Point Grey Rd

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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