Logement en copropriété nº 2 au 2452 Harrison Dr : évalué à 0 $ en 2026. Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1953 sur un lot R1-1 de 499 m² avec ruelle arrière.
Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2452 Harrison Dr
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 499 m², 13,7 m de largeur et 36,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 4 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1953
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9 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Plus ancien que 88 % des bâtiments sur Harrison Dr. Les logements sont évalués de 3 281 000 $ à 3 281 000 $ ; le logement type, 3 281 000 $. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Oppenheimer Elementary et David Thompson Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #2 – 2452 Harrison Dr
Quelle est l’évaluation du #2 – 2452 Harrison Dr ?
0 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 2452 Harrison Dr ?
Lot de copropriété 2, plan EPS12524.
Quand le #2 – 2452 Harrison Dr a-t-il été construit ?
En 1953, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.
Quel est le zonage du #2 – 2452 Harrison Dr ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #2 – 2452 Harrison Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #2 – 2452 Harrison Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #2 – 2452 Harrison Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #2 – 2452 Harrison Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2024 : démolition (40 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #2 – 2452 Harrison Dr ?
Primaire : Oppenheimer Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 2452 Harrison Dr ?
Joyce-Collingwood Station est à 3,5 km à vol d’oiseau.
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