Les copropriétés (strata) en Colombie-Britannique
Une copropriété (condo ou maison en rangée) relève de la Strata Property Act. Chaque propriétaire détient un lot de copropriété inscrit sur un plan de copropriété ; couloirs, toit, murs et terrain sont des parties communes détenues ensemble par la corporation de copropriété (strata corporation).
Le rapport d’impôt foncier de la Ville indique chaque lot de copropriété avec sa propre évaluation : chaque logement a donc sa page ici. Les permis, le zonage et la situation en zone inondable de l’immeuble sont communs à tous ses logements.
Avant d’acheter, demandez le certificat d’information Form B, le rapport sur l’état de l’immeuble (depreciation report), les procès-verbaux des deux dernières années, le budget et le fonds de prévoyance, ainsi que les règlements (location, animaux, âge). Les cotisations spéciales et les réparations d’enveloppe figurent dans ces documents, pas dans les données ouvertes.
Information générale, pas un avis juridique ou professionnel.
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