6628 Ross St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1962 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 86 % des bâtiments sur Ross St.

Évaluation 2026
1 618 400 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 373 m²
Construit
1962
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6628 Ross St

Vue de la rue

À propos du 6628 Ross St

Évalué à 1 618 400 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Ross St. Le terrain représente 98 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (54 000 $). Secteur scolaire : Fleming Elementary et David Thompson Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 2,5 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6628 Ross St

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20261 618 400 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

août 2025 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle54 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 373 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6628 Ross St
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir Sandford Fleming Elementary464 m
John Henderson StrongStart Centre531 m
John Henderson Annex531 m
Ross Park764 m
Memorial South Park776 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6628 Ross St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,5 km
Eastbound E 49 Ave @ Sherbrooke St · 49168 m
Westbound E 49 Ave @ Inverness St · 49197 m
Eastbound E 49 Ave @ Windsor St · 49213 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Globehead Norway Maple
Altitude du sol≈ 82 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 49th Ave, 137 m

Criminalité près du 6628 Ross St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6628 Ross St

Quelle est l’évaluation du 6628 Ross St ?

1 618 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6628 Ross St a-t-il été construit ?

En 1962, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 6628 Ross St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6628 Ross St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 6628 Ross St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6628 Ross St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6628 Ross St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation (54 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6628 Ross St ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6628 Ross St ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,5 km à vol d’oiseau.

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