1168 E 48th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1970 sur un lot R1-1 de 514 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E 48th Ave.

Évaluation 2026
2 380 600 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 514 m²
Construit
1970
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 1168 E 48th Ave

Vue de la rue

À propos du 1168 E 48th Ave

Évalué à 2 380 600 $ pour 2026 (+11 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 72 % des maisons sur E 48th Ave. Le terrain est plus grand que 86 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Fleming Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 1168 E 48th Ave

Débloquer
20262 380 600 $
Hausse de 43 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
juill. 2025 · Démolition, maison individuelle40 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 514 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1168 E 48th Ave
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir Sandford Fleming Elementary393 m
John Henderson StrongStart Centre700 m
John Henderson Annex700 m
Memorial South Park597 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1168 E 48th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,5 km
Eastbound E 49 Ave @ Sherbrooke St · 49105 m
Westbound E 49 Ave @ Inverness St · 49119 m
Eastbound E 49 Ave @ Windsor St · 49213 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 83 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 49th Ave, 64 m

Criminalité près du 1168 E 48th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1168 E 48th Ave

Quelle est l’évaluation du 1168 E 48th Ave ?

2 380 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1168 E 48th Ave a-t-il été construit ?

En 1970, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1168 E 48th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1168 E 48th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1168 E 48th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1168 E 48th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1168 E 48th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : démolition (40 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1168 E 48th Ave ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1168 E 48th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,5 km à vol d’oiseau.

Comparer le 1168 E 48th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 48th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique