6532 Frederick St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1969 sur un lot R1-1 de 375 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 63 % des bâtiments sur Frederick St.

Évaluation 2026
1 642 600 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 375 m²
Construit
1969
6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6532 Frederick St

Vue de la rue

À propos du 6532 Frederick St

Évalué à 1 642 600 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 25 % des maisons sur Frederick St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,8 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6532 Frederick St

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20261 642 600 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 375 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6532 Frederick St
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
St Andrew's382 m
John Henderson Elementary391 m
John Henderson StrongStart Centre527 m
Sunset Park480 m
MacDonald Park708 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6532 Frederick St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,8 km
Westbound E 49 Ave @ Fraser St · 4949 m
Southbound Fraser St @ E 49 Ave · 8, N852 m
Northbound Fraser St @ E 49 Ave · 8, N899 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 49, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Globe Hornbeam, Eddies White Wonder Dogwood
Altitude du sol≈ 85 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 49th Ave, 36 m
Route de camionnage62 m

Criminalité près du 6532 Frederick St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6532 Frederick St

Quelle est l’évaluation du 6532 Frederick St ?

1 642 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6532 Frederick St a-t-il été construit ?

En 1969, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 6532 Frederick St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6532 Frederick St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 6532 Frederick St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6532 Frederick St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6532 Frederick St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 6532 Frederick St ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6532 Frederick St ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

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