6594 Frederick St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1923 sur un lot R1-1 de 336 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 75 % des bâtiments sur Frederick St.

Évaluation 2026
1 572 700 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 336 m²
Construit
1923
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6594 Frederick St

Vue de la rue

À propos du 6594 Frederick St

Évalué à 1 572 700 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 13 % des maisons sur Frederick St. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 86 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,8 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6594 Frederick St

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20261 572 700 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 336 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6594 Frederick St
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Henderson Elementary349 m
St Andrew's412 m
John Henderson StrongStart Centre484 m
Sunset Park445 m
MacDonald Park743 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6594 Frederick St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,8 km
Southbound Fraser St @ E 49 Ave · 8, N876 m
Westbound E 49 Ave @ Fraser St · 49100 m
Eastbound E 49 Ave @ Fraser St · 49132 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 49, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Kwanzan Flowering Cherry, Eddies White Wonder Dogwood
Altitude du sol≈ 84 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFraser St, 67 m
Route de camionnage67 m

Criminalité près du 6594 Frederick St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6594 Frederick St

Quelle est l’évaluation du 6594 Frederick St ?

1 572 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6594 Frederick St a-t-il été construit ?

En 1923, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1984.

Quel est le zonage du 6594 Frederick St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6594 Frederick St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 6594 Frederick St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6594 Frederick St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6594 Frederick St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 6594 Frederick St ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6594 Frederick St ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

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