8240 Fraser St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1961 sur un lot I-2 de 7 847 m². Plus ancien que 65 % des bâtiments sur Fraser St.

Évaluation 2026
23 035 104 $
Zonage
I-2
Terrain
≈ 7 847 m²
Construit
1961
1 sérieux5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8240 Fraser St

Vue de la rue

À propos du 8240 Fraser St

Évalué à 23 035 104 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Fraser St : au-dessus de 97 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Sunset. En zone inondable. Secteur scolaire : Moberly Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,9 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8240 Fraser St

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202623 035 104 $
Hausse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 7 847 m²
ZonageI-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8240 Fraser St
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary713 m
Walter Moberly Elementary839 m
Walter Moberly StrongStart Centre839 m
George Park428 m
Moberly Park725 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8240 Fraser St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,9 km
Eastbound SE Marine Dr @ Fraser St · 100, 80, N20137 m
Westbound SE Marine Dr @ Chester St · 100, 80, N20167 m
Southbound Fraser St @ SE Marine Dr · 8190 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheFraser St, 53 m
Voie ferrée172 m
Route de camionnage149 m

Criminalité près du 8240 Fraser St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8240 Fraser St

Quelle est l’évaluation du 8240 Fraser St ?

23 035 104 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8240 Fraser St a-t-il été construit ?

En 1961, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1993.

Quel est le zonage du 8240 Fraser St ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8240 Fraser St ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8240 Fraser St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 8240 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8240 Fraser St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 8240 Fraser St ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8240 Fraser St ?

Marine Drive Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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