8385 Fraser St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2016 sur un lot I-2 de 25 854 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 97 % des bâtiments sur Fraser St.

Évaluation 2026
45 092 000 $
Zonage
I-2
Terrain
≈ 25 854 m²
Construit
2016
1 sérieux1 à vérifier4 à noter1 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 8385 Fraser St

Vue de la rue

À propos du 8385 Fraser St

Évalué à 45 092 000 $ pour 2026 (−19 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Fraser St : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain représente 91 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Sunset. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2026 : agrandissement ou transformation, general office (28 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,8 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 8385 Fraser St

Débloquer
202645 092 000 $
Hausse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

Débloquer
août 2026 · Agrandissement ou transformation, general office28 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 25 854 m²
ZonageI-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8385 Fraser St
Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary704 m
Walter Moberly Elementary999 m
Walter Moberly StrongStart Centre999 m
George Park437 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8385 Fraser St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,8 km
Eastbound SE Marine Dr @ St. George St · 100, N20, N8245 m
Westbound SE Marine Dr @ Poplar St · 8, N20, N8256 m
Eastbound SE Marine Dr @ Fraser St · 100, 80, N20269 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant19 · Red Maple
Altitude du sol≈ 2 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 2 m
Artère la plus procheE Kent Av North, 85 m
Voie ferrée95 m

Criminalité près du 8385 Fraser St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8385 Fraser St

Quelle est l’évaluation du 8385 Fraser St ?

45 092 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8385 Fraser St a-t-il été construit ?

En 2016, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 8385 Fraser St ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8385 Fraser St ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8385 Fraser St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 8385 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8385 Fraser St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2026 : agrandissement ou transformation (28 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8385 Fraser St ?

Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8385 Fraser St ?

Marine Drive Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

Comparer le 8385 Fraser St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Fraser St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique