520 E Kent Av South, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété sur un lot M-2 de 45 236 m². Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Sunset.

Évaluation 2026

—

Zonage

M-2

Terrain

≈ 45 236 m²

Construit

—

1 sérieux1 à vérifier5 à noter1 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 520 E Kent Av South

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage M-2

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 45 236 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage M-2 (M).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 163 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 520 E Kent Av South

3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2020 : agrandissement ou transformation, printing or publishing (70 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 520 E Kent Av South

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2026128 890 147 $

Hausse de 30 % depuis 2021

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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août 2020 · Agrandissement ou transformation, printing or publishing70 000 $

2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 45 236 m²

ZonageM-2

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 520 E Kent Av South

Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary

Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 520 E Kent Av South

SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,7 km

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit

Altitude du sol≈ 1 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 3 m

Artère la plus procheE Kent Av South, 244 m

Voie ferrée163 m

Criminalité près du 520 E Kent Av South

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 147 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 520 E Kent Av South

Quel est le zonage du 520 E Kent Av South ?

Zonage M-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 520 E Kent Av South ?

Il est dans un district industriel (M-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 520 E Kent Av South est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 520 E Kent Av South est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 520 E Kent Av South à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 520 E Kent Av South a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2020 : agrandissement ou transformation (70 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 520 E Kent Av South ?

Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 520 E Kent Av South ?

Marine Drive Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Comparer le 520 E Kent Av South avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E Kent Av South

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