310 E Kent Av South, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1989 sur un lot M-2 de 16 330 m². Plus ancien que 56 % des bâtiments sur E Kent Av South.

Évaluation 2026
28 824 069 $
Zonage
M-2
Terrain
≈ 16 330 m²
Construit
1989
1 sérieux7 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 310 E Kent Av South

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage M-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 16 330 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage M-2 (M).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 28 824 069 $, +25 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 310 E Kent Av South

Évalué à 28 824 069 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 50 % des maisons sur E Kent Av South. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Sunset. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : agrandissement ou transformation, storage warehouse (3 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 310 E Kent Av South

Débloquer
202628 824 069 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
août 2022 · Agrandissement ou transformation, storage warehouse3 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 16 330 m²
ZonageM-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 310 E Kent Av South
Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 310 E Kent Av South
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,3 km

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 7 m
Artère la plus procheE Kent Av South, 205 m
Voie ferrée220 m

Criminalité près du 310 E Kent Av South

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 147 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 310 E Kent Av South

Quelle est l’évaluation du 310 E Kent Av South ?

28 824 069 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 310 E Kent Av South a-t-il été construit ?

En 1989, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 310 E Kent Av South ?

Zonage M-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 310 E Kent Av South ?

Il est dans un district industriel (M-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 310 E Kent Av South est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 310 E Kent Av South est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 310 E Kent Av South à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 310 E Kent Av South a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : agrandissement ou transformation (3 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 310 E Kent Av South ?

Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 310 E Kent Av South ?

Marine Drive Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E Kent Av South

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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