56 E 52nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 360 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 97 % des bâtiments sur E 52nd Ave.

Évaluation 2026
2 900 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 360 m²
Construit
2018
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 56 E 52nd Ave

Vue de la rue

À propos du 56 E 52nd Ave

Évalué à 2 900 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 83 % des maisons sur E 52nd Ave. Le terrain est plus petit que 70 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 910 m.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 56 E 52nd Ave

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20262 900 000 $
Hausse de 33 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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sept. 2018 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire681 750 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 360 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 56 E 52nd Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
J.W. Sexsmith Community Elementary661 m
John Henderson Elementary699 m
St Andrew's830 m
Langara Golf Course542 m
Langara Park551 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 56 E 52nd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)910 m
Southbound Main St @ E 51 Ave · 3245 m
Northbound Main St @ E 51 Ave · 3264 m
Northbound Main St @ 54 Ave · 3277 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Lavallei Hybrid Hawthorn
Altitude du sol≈ 58 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 230 m

Criminalité près du 56 E 52nd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 56 E 52nd Ave

Quelle est l’évaluation du 56 E 52nd Ave ?

2 900 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 56 E 52nd Ave a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2019.

Quel est le zonage du 56 E 52nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 56 E 52nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 56 E 52nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 56 E 52nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 56 E 52nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2018 : nouveau bâtiment (681 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 56 E 52nd Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 56 E 52nd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 910 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 52nd Ave

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