68 E 52nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1975 sur un lot R1-1 de 361 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 57 % des bâtiments sur E 52nd Ave.

Évaluation 2026
1 992 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 361 m²
Construit
1975
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 68 E 52nd Ave

Vue de la rue

À propos du 68 E 52nd Ave

Évalué à 1 992 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 42 % des maisons sur E 52nd Ave. Le terrain représente 91 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (2 000 $). Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 920 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 68 E 52nd Ave

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20261 992 000 $
Hausse de 28 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire2 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 361 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 68 E 52nd Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
J.W. Sexsmith Community Elementary663 m
John Henderson Elementary689 m
St Andrew's824 m
Langara Golf Course551 m
Langara Park562 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 68 E 52nd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)920 m
Southbound Main St @ E 51 Ave · 3236 m
Northbound Main St @ E 51 Ave · 3256 m
Northbound Main St @ 54 Ave · 3267 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Chanticleer Pear
Altitude du sol≈ 58 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 220 m

Criminalité près du 68 E 52nd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 68 E 52nd Ave

Quelle est l’évaluation du 68 E 52nd Ave ?

1 992 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 68 E 52nd Ave a-t-il été construit ?

En 1975, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.

Quel est le zonage du 68 E 52nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 68 E 52nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 68 E 52nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 68 E 52nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 68 E 52nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation (2 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 68 E 52nd Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 68 E 52nd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 920 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 52nd Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique