521 E 52nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot R1-1 de 367 m² avec ruelle arrière. Évalué à 2 798 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
2 798 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 367 m²
Construit
—
3 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 521 E 52nd Ave

Vue de la rue

À propos du 521 E 52nd Ave

Évaluée plus haut que 75 % des maisons sur E 52nd Ave. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire (694 000 $). Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 521 E 52nd Ave

Débloquer
20262 798 000 $
Hausse de 60 % depuis 2023
20232026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
août 2022 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire694 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 367 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 521 E 52nd Ave
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Henderson Elementary124 m
John Henderson StrongStart Centre459 m
John Henderson Annex459 m
Sunset Park240 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 521 E 52nd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,7 km
Southbound Fraser St @ E 51 Ave · 8, N8200 m
Northbound Fraser St @ E 52 Ave · 8, N8214 m
Southbound Fraser St @ E 53 Ave · 8, N8252 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 49, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 74 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheFraser St, 204 m

Criminalité près du 521 E 52nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 521 E 52nd Ave

Quelle est l’évaluation du 521 E 52nd Ave ?

2 798 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 521 E 52nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 521 E 52nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 521 E 52nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 521 E 52nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 521 E 52nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : nouveau bâtiment (694 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 521 E 52nd Ave ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 521 E 52nd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Comparer le 521 E 52nd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 52nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique