188 E 49th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot CD-1 (659) de 1 674 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 99 % des bâtiments sur E 49th Ave.

Évaluation 2026
49 844 000 $
Zonage
CD-1 (659)
Terrain
≈ 1 674 m²
Construit
2019
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 188 E 49th Ave

Vue de la rue

À propos du 188 E 49th Ave

Évalué à 49 844 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur E 49th Ave. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2017. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 188 E 49th Ave

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202649 844 000 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 11 depuis 2017

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oct. 2024 · Agrandissement ou transformation, not applicable84 000 $
10 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 674 m²
ZonageCD-1 (659)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 188 E 49th Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
St Andrew's497 m
John Henderson Elementary586 m
Sir Wm Van Horne Elementary761 m
Sunset Park489 m
MacDonald Park555 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 188 E 49th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,0 km
Southbound Main St @ E 49 Ave · 324 m
Westbound E 49 Ave @ Main St · 4940 m
Eastbound E 49 Ave @ Main St · 4980 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 49th Ave, 33 m
Route de camionnage33 m

Criminalité près du 188 E 49th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 188 E 49th Ave

Quelle est l’évaluation du 188 E 49th Ave ?

49 844 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 188 E 49th Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 188 E 49th Ave ?

Zonage CD-1 (659), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 188 E 49th Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (659)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 188 E 49th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 188 E 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 188 E 49th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 11 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2024 : agrandissement ou transformation (84 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 188 E 49th Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 188 E 49th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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