191 E 49th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot C-2A de 1 618 m² avec ruelle arrière. Évalué à 18 119 000 $ pour 2026 (+65 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
18 119 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 1 618 m²
Construit
—
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 191 E 49th Ave

Vue de la rue

À propos du 191 E 49th Ave

La maison la mieux évaluée sur E 49th Ave. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Sunset. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2024 : nouveau bâtiment, multiple dwelling, retail store (24 180 000 $). Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 191 E 49th Ave

Débloquer
202618 119 000 $
Hausse de 90 % depuis 2024
20242026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
juill. 2024 · Nouveau bâtiment, multiple dwelling, retail store24 180 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 618 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 191 E 49th Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Andrew's473 m
John Henderson Elementary621 m
Sir Wm Van Horne Elementary704 m
MacDonald Park499 m
Sunset Park532 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 191 E 49th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,0 km
Westbound E 49 Ave @ Main St · 4925 m
Northbound Main St @ E 49 Ave · 344 m
Southbound Main St @ E 49 Ave · 372 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 66 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 49th Ave, 31 m
Route de camionnage33 m

Criminalité près du 191 E 49th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 191 E 49th Ave

Quelle est l’évaluation du 191 E 49th Ave ?

18 119 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 191 E 49th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 191 E 49th Ave ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 191 E 49th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 191 E 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 191 E 49th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2024 : nouveau bâtiment (24 180 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 191 E 49th Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 191 E 49th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

Comparer le 191 E 49th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 49th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique