190 E 48th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1972 sur un lot C-2A de 672 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 58 % des bâtiments sur E 48th Ave.

Évaluation 2026
2 724 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 672 m²
Construit
1972
7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 190 E 48th Ave

Vue de la rue

À propos du 190 E 48th Ave

Évalué à 2 724 000 $ pour 2026 (−34 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 84 % des maisons sur E 48th Ave. Le terrain représente 96 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier Sunset. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2020 : agrandissement ou transformation, general office (80 000 $). Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,1 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 190 E 48th Ave

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20262 724 000 $
Baisse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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août 2020 · Agrandissement ou transformation, general office80 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 672 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 190 E 48th Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Andrew's456 m
Sir Wm Van Horne Elementary654 m
John Henderson Elementary656 m
MacDonald Park450 m
Sunset Park573 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 190 E 48th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,1 km
Northbound Main St @ E 49 Ave · 370 m
Westbound E 49 Ave @ Main St · 4983 m
Eastbound E 49 Ave @ Main St · 49122 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Thornless Honeylocust
Altitude du sol≈ 67 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 33 m
Route de camionnage33 m

Criminalité près du 190 E 48th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 190 E 48th Ave

Quelle est l’évaluation du 190 E 48th Ave ?

2 724 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 190 E 48th Ave a-t-il été construit ?

En 1972, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 190 E 48th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 190 E 48th Ave ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 190 E 48th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 190 E 48th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 190 E 48th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2020 : agrandissement ou transformation (80 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 190 E 48th Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 190 E 48th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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