156 E 48th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 422 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 96 % des bâtiments sur E 48th Ave.

Évaluation 2026
3 011 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 422 m²
Construit
2018
6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 156 E 48th Ave

Vue de la rue

À propos du 156 E 48th Ave

Évalué à 3 011 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 48th Ave : au-dessus de 90 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 72 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 156 E 48th Ave

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20263 011 000 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

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oct. 2018 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle157 598 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 422 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 156 E 48th Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Andrew's501 m
Sir Wm Van Horne Elementary649 m
John Henderson Elementary678 m
MacDonald Park488 m
Sunset Park589 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 156 E 48th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,0 km
Westbound E 49 Ave @ Main St · 4975 m
Northbound Main St @ E 49 Ave · 392 m
Southbound Main St @ E 49 Ave · 3127 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Thornless Honeylocust
Altitude du sol≈ 66 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 49th Ave, 72 m
Route de camionnage75 m

Criminalité près du 156 E 48th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 156 E 48th Ave

Quelle est l’évaluation du 156 E 48th Ave ?

3 011 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 156 E 48th Ave a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 156 E 48th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 156 E 48th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 156 E 48th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 156 E 48th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 156 E 48th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2018 : nouveau bâtiment (157 598 $). Plus

Quelles écoles desservent le 156 E 48th Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 156 E 48th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 48th Ave

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