263 E Pender St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1973 sur un lot HA-1 de 283 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E Pender St.

Évaluation 2026
3 821 000 $
Zonage
HA-1
Terrain
≈ 283 m²
Construit
1973
1 sérieux1 à vérifier5 à noter1 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 263 E Pender St

Vue de la rue

À propos du 263 E Pender St

Évalué à 3 821 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 89 % des maisons sur E Pender St. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : agrandissement ou transformation, neighbourhood public house (85 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Strathcona Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 820 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 263 E Pender St

Débloquer
20263 821 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
mai 2025 · Agrandissement ou transformation, neighbourhood public house85 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 283 m²
ZonageHA-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 263 E Pender St
Secteur de l’école primaireStrathcona Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Lord Strathcona Community Elementary488 m
Crosstown Elementary654 m
Oppenheimer Park358 m
Wendy Poole Park428 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 263 E Pender St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)820 m
Westbound E Pender St @ Gore Ave · 2233 m
Eastbound E Hastings St @ Main St · R573 m
Eastbound E Pender St @ Main St · 2288 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 23, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 14 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE Hastings St, 81 m
Voie ferrée446 m
Route de camionnage81 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du 263 E Pender St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Strathcona, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 263 E Pender St

Quelle est l’évaluation du 263 E Pender St ?

3 821 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 263 E Pender St a-t-il été construit ?

En 1973, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 263 E Pender St ?

Zonage HA-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 263 E Pender St ?

Il est dans un district secteur historique (HA-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 263 E Pender St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 263 E Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 263 E Pender St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : agrandissement ou transformation (85 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 263 E Pender St ?

Primaire : Strathcona Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 263 E Pender St ?

Stadium-Chinatown Station est à 820 m à vol d’oiseau.

Comparer le 263 E Pender St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E Pender St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique