261 E Pender St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1914 sur un lot HA-1 de 283 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 65 % des bâtiments sur E Pender St.

Évaluation 2026
2 724 000 $
Zonage
HA-1
Terrain
≈ 283 m²
Construit
1914
1 sérieux2 à vérifier4 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 261 E Pender St

Vue de la rue

À propos du 261 E Pender St

Évalué à 2 724 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 80 % des maisons sur E Pender St. 6 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation, health care office (75 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Strathcona Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 810 m.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 261 E Pender St

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20262 724 000 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 6 depuis 2017

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oct. 2026 · Agrandissement ou transformation, health care office75 000 $
5 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 283 m²
ZonageHA-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 261 E Pender St
Secteur de l’école primaireStrathcona Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Lord Strathcona Community Elementary495 m
Crosstown Elementary647 m
Oppenheimer Park363 m
Wendy Poole Park426 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 261 E Pender St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)810 m
Westbound E Pender St @ Gore Ave · 2240 m
Eastbound E Hastings St @ Main St · R571 m
Eastbound E Pender St @ Main St · 2281 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 23, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 14 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE Hastings St, 81 m
Voie ferrée443 m
Route de camionnage81 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du 261 E Pender St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Strathcona, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 261 E Pender St

Quelle est l’évaluation du 261 E Pender St ?

2 724 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 261 E Pender St a-t-il été construit ?

En 1914, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 261 E Pender St ?

Zonage HA-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 261 E Pender St ?

Il est dans un district secteur historique (HA-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 261 E Pender St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 261 E Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 261 E Pender St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 6 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation (75 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 261 E Pender St ?

Primaire : Strathcona Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 261 E Pender St ?

Stadium-Chinatown Station est à 810 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E Pender St

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