Un bien en pleine propriété, construit en 1965 sur un lot CD-1 (34) de 1 554 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 70 % des bâtiments sur W 41st Ave.
Ce que montrent les registres pour le 809 W 41st Ave
À noter
Zonage CD-1 (34)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 554 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (34) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
La valeur est presque entièrement celle du terrain
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évalué à 18 507 300 $ pour 2026 (+15 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier South Cambie : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier South Cambie. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2019 : agrandissement ou transformation, health care office (20 000 $). Secteur scolaire : Jamieson Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 590 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 809 W 41st Ave
Quelle est l’évaluation du 809 W 41st Ave ?
18 507 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 809 W 41st Ave a-t-il été construit ?
En 1965, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.
Quel est le zonage du 809 W 41st Ave ?
Zonage CD-1 (34), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 809 W 41st Ave ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (34)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 809 W 41st Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 809 W 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 809 W 41st Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 809 W 41st Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2019 : agrandissement ou transformation (20 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 809 W 41st Ave ?
Primaire : Jamieson Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 809 W 41st Ave ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 590 m à vol d’oiseau.
Nous utilisons les témoins nécessaires au fonctionnement du site. Avec votre accord, nous utilisons aussi des témoins statistiques et publicitaires de Google pour mesurer les visites et améliorer nos annonces. Politique relative aux témoins
