788 W 39th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot RM-8A de 1 526 m² avec ruelle arrière. Évalué à 6 627 000 $ pour 2026 (−19 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
6 627 000 $
Zonage
RM-8A
Terrain
≈ 1 526 m²
Construit
—
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 788 W 39th Ave

À noter

Zonage RM-8A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 526 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-8A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis sur ce lot depuis 2017, dont 8 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Reconstruite en 2026 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 6 627 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

8 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 788 W 39th Ave

L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier South Cambie : au-dessus de 96 % d’entre elles. Le terrain représente 86 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier South Cambie. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Jamieson Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 550 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 788 W 39th Ave

Débloquer
20266 627 000 $
20242026

Permis pour ce lot · 8 depuis 2017

Débloquer
mai 2026 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples0 $
7 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 526 m²
ZonageRM-8A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 788 W 39th Ave
Secteur de l’école primaireJamieson Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
King David High School216 m
Pacific Torah Institute International372 m
Pacific Torah Institute372 m
Oak Meadows Park385 m
Montgomery Park699 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 788 W 39th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)550 m
Westbound W 41st Ave @ Willow St · 41165 m
Eastbound W 41 Ave @ Willow St · 41185 m
Eastbound W 41 Ave @ Oak St · R4305 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 93 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 41st Ave, 173 m

Criminalité près du 788 W 39th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 788 W 39th Ave

Quelle est l’évaluation du 788 W 39th Ave ?

6 627 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 788 W 39th Ave ?

Zonage RM-8A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 788 W 39th Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-8A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 788 W 39th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 788 W 39th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 788 W 39th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 788 W 39th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 8 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2026 : nouveau bâtiment. Plus

Quelles écoles desservent le 788 W 39th Ave ?

Primaire : Jamieson Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 788 W 39th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 550 m à vol d’oiseau.

Comparer le 788 W 39th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 39th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique