Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 677 W 41st Ave
À noter
Zonage CD-1 (576)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 130 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (576) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 1 139 000 $ ; l’immeuble +3 % depuis 2021
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Immeuble en copropriété, 49 logements, construit en 2017
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12 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 49 logements, construit en 2017 sur un lot CD-1 (576) de 3 130 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 60 % des bâtiments sur W 41st Ave. Les logements sont évalués de 624 000 $ à 2 170 000 $ ; le logement type, 1 139 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : nouveau bâtiment, apartment, restaurant - class 1, retail store (58 652 000 $). Secteur scolaire : Jamieson Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 290 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #102 – 677 W 41st Ave
Quelle est l’évaluation du #102 – 677 W 41st Ave ?
689 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 94 % des 48 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #102 – 677 W 41st Ave ?
Lot de copropriété 51, plan EPS4269.
Quand le #102 – 677 W 41st Ave a-t-il été construit ?
En 2017, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #102 – 677 W 41st Ave ?
Zonage CD-1 (576), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #102 – 677 W 41st Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #102 – 677 W 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #102 – 677 W 41st Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #102 – 677 W 41st Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : nouveau bâtiment (58 652 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #102 – 677 W 41st Ave ?
Primaire : Jamieson Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #102 – 677 W 41st Ave ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 290 m à vol d’oiseau.
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