5630 Heather St, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété sur un lot CD-1 (896) de 2 170 m² avec ruelle arrière. Évalué à 14 841 000 $ pour 2026.

Évaluation 2026
14 841 000 $
Zonage
CD-1 (896)
Terrain
≈ 2 170 m²
Construit
—
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 5630 Heather St

À noter

Zonage CD-1 (896)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 170 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (896) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis sur ce lot depuis 2017, dont 6 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 14 841 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

12 nouveaux bâtiments et 12 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 5630 Heather St

Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier South Cambie. 6 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : démolition, maison individuelle (52 000 $). Secteur scolaire : Jamieson Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 310 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 5630 Heather St

Débloquer
202614 841 000 $

Permis pour ce lot · 6 depuis 2017

Débloquer
oct. 2025 · Démolition, maison individuelle52 000 $
5 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 170 m²
ZonageCD-1 (896)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5630 Heather St
Secteur de l’école primaireJamieson Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
King David High School198 m
Pacific Torah Institute International530 m
Pacific Torah Institute530 m
Oak Meadows Park596 m
Columbia Park692 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5630 Heather St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)310 m
Oakridge-41st Ave Station (boucle d’autobus) · 41, R4220 m
Eastbound W 41 Ave @ Willow St · 41232 m
Westbound W 41st Ave @ Willow St · 41274 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 41, N15, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Wild Cherry
Altitude du sol≈ 92 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 2 m
Artère la plus procheW 41st Ave, 76 m
Voie du SkyTrain323 m
Route de camionnage76 m

Criminalité près du 5630 Heather St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5630 Heather St

Quelle est l’évaluation du 5630 Heather St ?

14 841 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 5630 Heather St ?

Zonage CD-1 (896), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5630 Heather St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (896)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 5630 Heather St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5630 Heather St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5630 Heather St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5630 Heather St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 6 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : démolition (52 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5630 Heather St ?

Primaire : Jamieson Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5630 Heather St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 310 m à vol d’oiseau.

Comparer le 5630 Heather St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Heather St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique