4662 Pine Cres, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1924 sur un lot R1-1 de 1 064 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 68 % des bâtiments sur Pine Cres.

Évaluation 2026
4 838 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 1 064 m²
Construit
1924
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4662 Pine Cres

Vue de la rue

À propos du 4662 Pine Cres

Évalué à 4 838 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 40 % des maisons sur Pine Cres. Le terrain représente 87 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (413 570 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,3 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4662 Pine Cres

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20264 838 000 $
Hausse de 13 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

août 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle413 570 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 064 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4662 Pine Cres
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Shaughnessy Elementary562 m
Little Flower Academy590 m
York House School711 m
Quilchena Park162 m
Prince of Wales Park710 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4662 Pine Cres
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,3 km
Northbound Arbutus St @ Valley Dr · 16501 m
Southbound Arbutus St @ Valley Dr · 16504 m
Northbound Arbutus St @ W 33 Ave · 16515 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Autumn Flame Red Maple
Altitude du sol≈ 65 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée50 m

Criminalité près du 4662 Pine Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 79 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4662 Pine Cres

Quelle est l’évaluation du 4662 Pine Cres ?

4 838 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4662 Pine Cres a-t-il été construit ?

En 1924, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.

Quel est le zonage du 4662 Pine Cres ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4662 Pine Cres ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4662 Pine Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4662 Pine Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 4662 Pine Cres a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation (413 570 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4662 Pine Cres ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4662 Pine Cres ?

King Edward Station est à 2,3 km à vol d’oiseau.

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