Évalué à 4 320 000 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 30 % des maisons sur Pine Cres. Le terrain représente 97 % de la valeur. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 4716 Pine Cres

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20264 320 000 $

Hausse de 3 % depuis 2021

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 063 m²

ZonageR1-1

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4716 Pine Cres

Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary

Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary

Shaughnessy Elementary629 m

Little Flower Academy652 m

Quilchena Elementary764 m

Quilchena Park158 m

Prince of Wales Park712 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4716 Pine Cres

SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,4 km

Northbound Arbutus St @ W 33 Ave · 16490 m

Southbound Arbutus St @ W 32 Ave · 16502 m

Southbound Arbutus St @ Valley Dr · 16517 m

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant4 · European White Birch

Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotEn pente, environ 6 m

ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Voie ferrée24 m

Criminalité près du 4716 Pine Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

1922 W 33rd Ave juill. 2025
1726 W 32nd Ave juill. 2026
4687 Angus Dr août 2026

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 79 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4716 Pine Cres

Quelle est l’évaluation du 4716 Pine Cres ?

4 320 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4716 Pine Cres a-t-il été construit ?

En 1925, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 4716 Pine Cres ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4716 Pine Cres ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 4716 Pine Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4716 Pine Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 4716 Pine Cres a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4716 Pine Cres ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4716 Pine Cres ?

King Edward Station est à 2,4 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Pine Cres

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