4449 Pine Cres, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2016 sur un lot R1-1 de 1 038 m². Plus récent que 95 % des bâtiments sur Pine Cres.

Évaluation 2026
6 443 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 1 038 m²
Construit
2016
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4449 Pine Cres

Vue de la rue

À propos du 4449 Pine Cres

Évalué à 6 443 000 $ pour 2026 (−11 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 69 % des maisons sur Pine Cres. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (600 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,3 km.

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Historique d’évaluation du 4449 Pine Cres

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20266 443 000 $
Hausse de 4 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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déc. 2025 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle600 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 038 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4449 Pine Cres
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Shaughnessy Elementary381 m
Little Flower Academy447 m
York House School590 m
Quilchena Park294 m
Prince of Wales Park689 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4449 Pine Cres
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,3 km
Eastbound W King Edward Ave @ Cypress St · 25377 m
Westbound W King Edward Ave @ Pine Cres · 25399 m
Eastbound W King Edward Ave @ Marguerite St · 25422 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Morgan Red Maple, Autumn Flame Red Maple
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée112 m

Criminalité près du 4449 Pine Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 79 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4449 Pine Cres

Quelle est l’évaluation du 4449 Pine Cres ?

6 443 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4449 Pine Cres a-t-il été construit ?

En 2016, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2017.

Quel est le zonage du 4449 Pine Cres ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4449 Pine Cres ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 4449 Pine Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4449 Pine Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 4449 Pine Cres a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : nouveau bâtiment (600 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4449 Pine Cres ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4449 Pine Cres ?

King Edward Station est à 2,3 km à vol d’oiseau.

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