1198 Matthews Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2020 sur un lot FSD de 1 455 m². Plus récent que 95 % des bâtiments sur Matthews Ave.

Évaluation 2026
12 051 000 $
Zonage
FSD
Terrain
≈ 1 455 m²
Construit
2020
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1198 Matthews Ave

À noter

Zonage FSD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 455 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FSD (FSD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2018 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 12 051 000 $, +13 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1198 Matthews Ave

Évalué à 12 051 000 $ pour 2026 (−16 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Matthews Ave : au-dessus de 90 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 80 % des terrains du quartier Shaughnessy. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1198 Matthews Ave

Débloquer
202612 051 000 $
Hausse de 13 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
mai 2018 · Nouveau bâtiment, maison individuelle2 273 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 455 m²
ZonageFSD
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1198 Matthews Ave
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary546 m
Emily Carr Elementary598 m
Westside Montessori629 m
Shaughnessy Park317 m
Douglas Park756 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1198 Matthews Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,3 km
Southbound Oak St @ Douglas Cres · 17378 m
Northbound Oak St @ W 20 Ave · 17391 m
Northbound Oak St @ W 22 Ave · 17412 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Thundercloud Purple Plum, Toba Hawthorn
Altitude du sol≈ 78 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheDouglas Cres, 284 m

Criminalité près du 1198 Matthews Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1198 Matthews Ave

Quelle est l’évaluation du 1198 Matthews Ave ?

12 051 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1198 Matthews Ave a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1198 Matthews Ave ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1198 Matthews Ave ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1198 Matthews Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1198 Matthews Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1198 Matthews Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1198 Matthews Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : nouveau bâtiment (2 273 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1198 Matthews Ave ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1198 Matthews Ave ?

King Edward Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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