1281 Matthews Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot FSD de 2 375 m². Le bâtiment le plus ancien sur Matthews Ave.

Évaluation 2026
9 748 000 $
Zonage
FSD
Terrain
≈ 2 375 m²
Construit
1910
3 à vérifier5 à noter1 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 1281 Matthews Ave

À noter

Zonage FSD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 375 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FSD (FSD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie A

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Construite en 1910 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 9 748 000 $, −4 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 1281 Matthews Ave

Évalué à 9 748 000 $ pour 2026 (−10 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 69 % des maisons sur Matthews Ave. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Shaughnessy. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2017 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (160 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 1281 Matthews Ave

Débloquer
20269 748 000 $
Baisse de 4 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
nov. 2017 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle160 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 375 m²
ZonageFSD
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1281 Matthews Ave
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary548 m
Emily Carr Elementary696 m
Canuck Place School Program705 m
Shaughnessy Park239 m
Angus Park722 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1281 Matthews Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,4 km
Northbound Granville St @ Matthews Ave · 10, N10359 m
Southbound Granville St @ Angus Dr · 10, N10378 m
Northbound Granville St @ Balfour Ave · 10, N10395 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · American Elm, London Plane Tree
Altitude du sol≈ 79 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 1281 Matthews Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1281 Matthews Ave

Quelle est l’évaluation du 1281 Matthews Ave ?

9 748 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1281 Matthews Ave a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2010.

Quel est le zonage du 1281 Matthews Ave ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1281 Matthews Ave ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1281 Matthews Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1281 Matthews Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1281 Matthews Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1281 Matthews Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2017 : agrandissement ou transformation (160 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1281 Matthews Ave ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1281 Matthews Ave ?

King Edward Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Comparer le 1281 Matthews Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Matthews Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique