3637 Cedar Cres, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1914 sur un lot FSD de 1 109 m². Plus ancien que 57 % des bâtiments sur Cedar Cres.

Évaluation 2026
6 493 000 $
Zonage
FSD
Terrain
≈ 1 109 m²
Construit
1914
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3637 Cedar Cres

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3637 Cedar Cres

Évalué à 6 493 000 $ pour 2026 (+11 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 75 % des maisons sur Cedar Cres. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2022 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (1 625 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3637 Cedar Cres

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20266 493 000 $
Hausse de 37 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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nov. 2022 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle1 625 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 109 m²
ZonageFSD
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3637 Cedar Cres
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
York House Little School393 m
Canuck Place School Program618 m
Shaughnessy Elementary739 m
Arbutus Village Park481 m
Angus Park544 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3637 Cedar Cres
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,6 km
Southbound Arbutus St @ W 21 Ave · 16138 m
Northbound Arbutus St @ W King Edward Ave · 16188 m
Northbound Arbutus St @ W 20 Ave · 16210 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · Crimean Linden, Norway Maple
Altitude du sol≈ 56 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 7 m
Artère la plus procheArbutus St, 132 m
Voie ferrée112 m
Route de camionnage132 m

Criminalité près du 3637 Cedar Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 79 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3637 Cedar Cres

Quelle est l’évaluation du 3637 Cedar Cres ?

6 493 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3637 Cedar Cres a-t-il été construit ?

En 1914, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.

Quel est le zonage du 3637 Cedar Cres ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3637 Cedar Cres ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3637 Cedar Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3637 Cedar Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3637 Cedar Cres a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2022 : agrandissement ou transformation (1 625 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3637 Cedar Cres ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3637 Cedar Cres ?

King Edward Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Cedar Cres

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