Ce que montrent les registres pour le 2009 W 18th Ave
À noter
Zonage FSD
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 068 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FSD (FSD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Construite en 1949 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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9 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 4 882 300 $ pour 2026 (−20 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 23 % des maisons sur W 18th Ave. Le terrain représente 99 % de la valeur. Reconstruit après une démolition en 2026. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2009 W 18th Ave
Quelle est l’évaluation du 2009 W 18th Ave ?
4 882 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2009 W 18th Ave a-t-il été construit ?
En 1949, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2009 W 18th Ave ?
Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2009 W 18th Ave ?
Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 2009 W 18th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2009 W 18th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2009 W 18th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2009 W 18th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : nouveau bâtiment (2 500 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2009 W 18th Ave ?
Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2009 W 18th Ave ?
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