3455 Maple St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1949 sur un lot FSD de 1 070 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 58 % des bâtiments sur Maple St.

Évaluation 2026
5 277 000 $
Zonage
FSD
Terrain
≈ 1 070 m²
Construit
1949
2 à vérifier8 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3455 Maple St

Vue de la rue

À propos du 3455 Maple St

Évalué à 5 277 000 $ pour 2026 (−13 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 83 % des maisons sur Maple St. Le terrain représente 92 % de la valeur. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3455 Maple St

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20265 277 000 $
Hausse de 4 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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mars 2025 · Nouveau bâtiment, maison individuelle7 500 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 070 m²
ZonageFSD
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3455 Maple St
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
York House Little School232 m
Canuck Place School Program684 m
Shaughnessy Elementary861 m
Angus Park548 m
Arbutus Village Park618 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3455 Maple St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,7 km
Northbound Arbutus St @ W 20 Ave · 16116 m
Southbound Arbutus St @ W 19 Ave · 16136 m
Southbound Arbutus St @ W 21 Ave · 16217 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 49 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheArbutus St, 125 m
Voie ferrée105 m
Route de camionnage125 m

Criminalité près du 3455 Maple St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 79 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3455 Maple St

Quelle est l’évaluation du 3455 Maple St ?

5 277 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3455 Maple St a-t-il été construit ?

En 1949, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3455 Maple St ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3455 Maple St ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3455 Maple St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3455 Maple St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3455 Maple St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : nouveau bâtiment (7 500 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3455 Maple St ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3455 Maple St ?

King Edward Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Maple St

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