456 W 17th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété sur un lot R1-1 de 632 m² avec ruelle arrière. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Riley Park.

Évaluation 2026
—
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 632 m²
Construit
—
5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 456 W 17th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 632 m², 15,1 m de largeur et 41,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

19 nouveaux bâtiments et 10 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 99 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 456 W 17th Ave

Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 720 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 456 W 17th Ave

Débloquer
20260 $

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 632 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 456 W 17th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Edith Cavell Elementary386 m
Simon Fraser Elementary440 m
Blessed Sacrament School519 m
Mount Pleasant Park530 m
Heather Park543 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 456 W 17th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)720 m
Northbound Cambie St @ W 18 Ave · 15, 33, N15105 m
Southbound Cambie St @ W 18 Ave · 15, 33153 m
Southbound Cambie St @ W 16 Ave · 15, 33, N15158 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 33, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Ginkgo Or Maidenhair Tree
Altitude du sol≈ 58 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheCambie St, 104 m
Voie du SkyTrain99 m
Route de camionnage104 m

Criminalité près du 456 W 17th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 19 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 456 W 17th Ave

Quel est le zonage du 456 W 17th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 456 W 17th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 456 W 17th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 456 W 17th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 456 W 17th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 456 W 17th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 456 W 17th Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 456 W 17th Ave ?

King Edward Station est à 720 m à vol d’oiseau.

Comparer le 456 W 17th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 17th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique