Ce que montrent les registres pour le 351 W 16th Ave
À noter
Zonage CD-1 (916)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 596 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (916) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Construite en 1933 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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11 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 2 770 500 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 61 % des maisons dans le quartier Mount Pleasant. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 76 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Reconstruit après une démolition en 2026. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 660 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 351 W 16th Ave
Quelle est l’évaluation du 351 W 16th Ave ?
2 770 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 351 W 16th Ave a-t-il été construit ?
En 1933, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.
Quel est le zonage du 351 W 16th Ave ?
Zonage CD-1 (916), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 351 W 16th Ave ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (916)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 351 W 16th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 351 W 16th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 351 W 16th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 351 W 16th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : nouveau bâtiment (2 250 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 351 W 16th Ave ?
Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 351 W 16th Ave ?
Broadway-City Hall Station est à 660 m à vol d’oiseau.
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