#2 – 4895 Moss St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 2 au 4895 Moss St : évalué à 1 604 000 $ en 2026. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 604 000 $
Variation sur un an
—
Lot de copropriété
2
Construit
—
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4895 Moss St : les 2 unités · 20 $

Logement nº 2

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Évaluation 20261 604 000 $
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 2, plan EPS11354
Historique de valeur, 2 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4895 Moss St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 363 m², 13,4 m de largeur et 27,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 610 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en année inconnue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #2 – 4895 Moss St

Un immeuble en copropriété de 3 logements sur un lot R1-1 de 363 m² avec ruelle arrière. Les logements sont évalués de 1 604 000 $ à 1 610 000 $ ; le logement type, 1 610 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 380 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #2 – 4895 Moss St

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 1 604 000 $ à 1 610 000 $, logement typique 1 610 000 $.

20263 214 000 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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nov. 2023 · Nouveau bâtiment, duplex790 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #2 – 4895 Moss St
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
John Norquay Elementary517 m
Sir Wilfred Grenfell Community737 m
Sir Wilfred Grenfell StrongStart Centre737 m
Slocan Park391 m
Norquay Park642 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #2 – 4895 Moss St
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)380 m
Northbound Earles St @ Euclid Ave · 16, 2659 m
Southbound Earles St @ Euclid Ave · 16, 2689 m
Northbound Earles St @ Horley St · 16, 26179 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 26, 29, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 86 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheEarles St, 64 m
Voie du SkyTrain247 m

Criminalité près du #2 – 4895 Moss St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #2 – 4895 Moss St

Quelle est l’évaluation du #2 – 4895 Moss St ?

1 604 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 4895 Moss St ?

Lot de copropriété 2, plan EPS11354.

Quel est le zonage du #2 – 4895 Moss St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #2 – 4895 Moss St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #2 – 4895 Moss St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #2 – 4895 Moss St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #2 – 4895 Moss St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2023 : nouveau bâtiment (790 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #2 – 4895 Moss St ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 4895 Moss St ?

29th Avenue Station est à 380 m à vol d’oiseau.

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique