3838 Kamloops St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1991 sur un lot R1-1 de 410 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 88 % des bâtiments sur Kamloops St.

Évaluation 2026
2 250 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 410 m²
Construit
1991
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3838 Kamloops St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 410 m², 11,3 m de largeur et 36,6 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 250 000 $, +28 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3838 Kamloops St

Évalué à 2 250 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 87 % des maisons sur Kamloops St. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2019 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (177 500 $). Secteur scolaire : Beaconsfield Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 260 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3838 Kamloops St

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20262 250 000 $
Hausse de 28 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

déc. 2019 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle177 500 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 410 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3838 Kamloops St
Secteur de l’école primaireBeaconsfield Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Beaconsfield Elementary229 m
Children's Hearing and Speech Centre BC487 m
Gladstone Secondary613 m
Beaconsfield Park615 m
General Brock Park695 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3838 Kamloops St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)260 m
Eastbound E 22 Ave @ Nanaimo St · 25121 m
Northbound Nanaimo St @ E 22 Ave · 7172 m
Southbound Nanaimo St @ E 22 Ave · 25, 7179 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Morgan Red Maple, Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 55 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheNanaimo St, 166 m
Voie du SkyTrain257 m

Criminalité près du 3838 Kamloops St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3838 Kamloops St

Quelle est l’évaluation du 3838 Kamloops St ?

2 250 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3838 Kamloops St a-t-il été construit ?

En 1991, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3838 Kamloops St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3838 Kamloops St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3838 Kamloops St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3838 Kamloops St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3838 Kamloops St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3838 Kamloops St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2019 : nouveau bâtiment (177 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3838 Kamloops St ?

Primaire : Beaconsfield Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3838 Kamloops St ?

Nanaimo Station est à 260 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Kamloops St

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