3491 Kamloops St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2014 sur un lot R1-1 de 334 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Kamloops St.

Évaluation 2026
2 359 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 334 m²
Construit
2014
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3491 Kamloops St

À noter

12 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 3405 GARDEN DRIVE, 2 000 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 359 000 $, +22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3491 Kamloops St

Évalué à 2 359 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Kamloops St : au-dessus de 93 % d’entre elles. Le terrain est plus petit que 78 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Beaconsfield Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 580 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3491 Kamloops St

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20262 359 000 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 334 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3491 Kamloops St
Secteur de l’école primaireBeaconsfield Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Beaconsfield Elementary212 m
Children's Hearing and Speech Centre BC483 m
Westside Montessori Academy500 m
Beaconsfield Park341 m
John Hendry (Trout Lake) Park601 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3491 Kamloops St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)580 m
Northbound Nanaimo St @ E 20 Ave · 7151 m
Southbound Nanaimo St @ E 17 Ave · 7203 m
Southbound Nanaimo St @ E 20 Ave · 7216 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Eastern Redbud, Karpick Red Maple
Altitude du sol≈ 39 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheNanaimo St, 134 m
Voie du SkyTrain492 m
Voie ferrée479 m
Route de camionnage134 m

Criminalité près du 3491 Kamloops St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3491 Kamloops St

Quelle est l’évaluation du 3491 Kamloops St ?

2 359 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3491 Kamloops St a-t-il été construit ?

En 2014, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2015.

Quel est le zonage du 3491 Kamloops St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3491 Kamloops St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3491 Kamloops St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3491 Kamloops St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3491 Kamloops St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3491 Kamloops St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3491 Kamloops St ?

Primaire : Beaconsfield Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3491 Kamloops St ?

Nanaimo Station est à 580 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Kamloops St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique