#4 – 2769 E 28th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 4 au 2769 E 28th Ave : évalué à 655 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 50 % des 5 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
655 000 $
Variation sur un an
0 %
Lot de copropriété
4
Construit
1990
3 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2769 E 28th Ave : les 5 unités · 20 $

Logement nº 4

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Évaluation 2026655 000 $
Variation sur un an0 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 50 % des 5 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 4, plan VAS2687
Construit1990
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2769 E 28th Ave

À noter

Zonage CD-1 (212)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 671 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (212) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1990 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 655 000 $ ; l’immeuble +10 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 65 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #4 – 2769 E 28th Ave

Un immeuble en copropriété de 5 logements, construit en 1990 sur un lot CD-1 (212) de 671 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 67 % des bâtiments sur E 28th Ave. Les logements sont évalués de 631 000 $ à 1 195 000 $ ; le logement type, 655 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2024 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (25 000 $). Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 180 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #4 – 2769 E 28th Ave

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Immeuble entier, 5 logements : les logements sont évalués de 631 000 $ à 1 195 000 $, logement typique 655 000 $.

20263 804 000 $
Hausse de 10 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

oct. 2024 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples25 000 $

Écoles et parcs près du #4 – 2769 E 28th Ave
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
John Norquay Elementary550 m
Children's Hearing and Speech Centre BC751 m
Sunny Hill Hospital Program764 m
Slocan Park189 m
Renfrew Ravine Park307 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #4 – 2769 E 28th Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)180 m
Eastbound E 29 Ave @ Slocan St · 29, 33159 m
29th Avenue Station (boucle d’autobus) · 16, 26, 29, 33209 m
Southbound Slocan St @ E 29 Ave · 29, 33231 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 26, 29, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Holly Species
Altitude du sol≈ 90 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheSlocan St, 147 m
Voie du SkyTrain65 m

Criminalité près du #4 – 2769 E 28th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #4 – 2769 E 28th Ave

Quelle est l’évaluation du #4 – 2769 E 28th Ave ?

655 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 50 % des 5 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #4 – 2769 E 28th Ave ?

Lot de copropriété 4, plan VAS2687.

Quand le #4 – 2769 E 28th Ave a-t-il été construit ?

En 1990, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #4 – 2769 E 28th Ave ?

Zonage CD-1 (212), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #4 – 2769 E 28th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #4 – 2769 E 28th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #4 – 2769 E 28th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #4 – 2769 E 28th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2024 : agrandissement ou transformation (25 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #4 – 2769 E 28th Ave ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #4 – 2769 E 28th Ave ?

29th Avenue Station est à 180 m à vol d’oiseau.

Comparer le #4 – 2769 E 28th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 2769 E 28th Ave

Logements de l’immeuble

Les 5 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique